駐車場を広げたい・土のままをコンクリートにしたいときに｜方法と費用の目安

当社の施工例（駐車場の土間コンクリート）

その土地、駐車場にしてよい土地ですか

今ある駐車場を広げる、台数を増やすということ自体は、それほど難しい工事ではありません。ただ、敷地が広く、畑なども持っているお宅で「畑だったところを駐車場に」という場合は注意が必要です。

その土地が宅地ではなく農地（田や畑）のままだと、そのまま舗装して駐車場にすることはできません。農地を駐車場にするには、法律にもとづく手続き（農地転用の許可や届出）が必要です。宅地だと思っていたら農地だった、ということになると、あとで大きな問題になり、そもそも違法になってしまいます。

※土地の種類（地目）は、法務局で取れる登記の書類で確かめられます。農地かどうか、手続きが必要かどうかは、市町村の農業委員会で相談できます。ご自分で確かめるのがむずかしいときは、専門家に聞いてから計画しましょう。

駐車場でいちばん大切なのは「排水」

駐車場は、下がやわらかいと車の重みでへこんでしまうので、かたく舗装するのが一般的です。いちばん多いのはコンクリートです。

ただ、もともと雨の日に水たまりができる場所は、コンクリートにしても水たまりができます。水は高いところから低いところへ流れるので、駐車場が低い場所にあれば、雨のたびに水が集まってきます。駐車場からさらに低いところへ水を流す先がなければ、水はたまり続けます。

少しの雨ならたまらなくても、大雨になると水が流れ出るスピードが追いつきません。川に集まる水の量が、海へ流れ出る量より多いとあふれるのと同じです。駐車場は道路から直接乗り入れる、比較的低い場所につくることが多いので、道路への排水がゆるやかだと、どうしても駐車場に水がたまってしまいます。

やっかいなのは、排水の悪さは土のままのときには気づきにくく、舗装してはじめてわかることが多い点です。どのくらいのスピードで水が流れ出るかは、専門家ならあらかじめある程度わかります。雨のたびに水がたまる駐車場では、せっかく舗装してももったいないので、最初によく相談しておきましょう。

高低差が少なく水がたまりやすい場所には、雨水をコンクリートの下へしみこませる透水性コンクリート（ドットコン＋など）もあります。多少の大雨でも水がはけるので便利ですが、これも最初から計画しておかないと使えません。また、まわりの土から泥が流れこむと、駐車場がすぐに汚れてしまいます。泥の流れこみを防ぐことも、あわせて考えておきます。

広さは「ショッピングモールの白線」で考えない

車の長さは、ふつうの車で4mちょっと、大きい車だと5mほどあります。ショッピングモールなどの白線の枠は、だいたい奥行き5m・幅2.5mです。

けれど、今の車は幅が1.8mほどあり、その両側から乗り降りします。お隣に車が止まっていると、乗り降りしにくいと感じたことはありませんか。お店の駐車場は「とりあえず止められればよい」という考えでつくられているので、あの広さを自宅の基準にすると、毎日の乗り降りが不便になります。

※車の大きさや台数から、必要な駐車場・カーポートの広さを確かめられる「カーポート最適サイズ計算」もご利用ください。

都会では駐車場が限られ、ぎりぎりに止める毎日になりがちですが、山陰では駐車場をしっかり取れるお宅が多いので、できるかぎり余裕を持たせましょう。

これから家を建てる方は、家の配置を決める段階から駐車場のことを考えておくのがいちばんです。家の位置が決まると、駐車場の広さや形も決まってしまうからです。

駐車場は、5m×2.5mの四角をコンクリートで舗装すればできあがり、というものではありません。まわりの壁や柱、道路の幅、車の止め方によって、使いやすさが大きく変わります。毎日、一生使う場所なので、ちょっとした差が毎日の小さなストレスになるかどうかを左右します。よくよく考えてつくりましょう。

まずは整理｜いまの困りごとはどれですか

※車の大きさ、ドアの開け方、道路の幅で、必要な広さは変わります。現地で実際の動きを確かめます。

駐車場の仕上げと、それぞれの特徴

出雲・山陰で気をつけたいこと

• 雪の季節は、除雪した雪を寄せる場所が要ります。車を止める場所と雪を置く場所を分けて計画します。
• 雨や雪どけ水が道路やお隣へ流れ出ないよう、勾配と排水の位置を決めます。
• 道路との間に側溝や段差がある場合、乗り入れのための工事に道路管理者への手続きが必要になることがあります。
• 古い庭石や大きな庭木がある場合は、撤去の方法で費用が変わります。重機が入れるかどうかを確かめます。
• 山陰ではときどき雪が積もります。道路ぎりぎりに車を止める配置だと、雪の日の出入りがむずかしく、事故の危険も高くなります。車が敷地の中に余裕を持っておさまるよう、道路との間にゆとりを取ります。

費用の目安

※税別の目安です（2026年11月時点）。割れを防ぐ目地、排水の蓋や水道メーターの高さ調整、庭木・庭石の撤去は別途かかります。カーポートは建築確認申請の費用を含みません。舗装材の違いは駐車場の舗装材の比較表をご覧ください。

ご相談の流れ

1. LINEで写真を送る（無料）
   駐車場にしたい場所と、道路からの入口が写った写真があると、広さと方法の見当がつけやすくなります。
2. 現地で調査（有料：出雲市内 3,000円〜）
   車の出し入れ、地面の高さ、排水の位置、撤去するものを確かめます。
3. プランとお見積りのご提案
   使い方やご予算をうかがい、合った方法をご提案します。

よくあるご質問

Q. 庭の一部を駐車場に変えられますか？

A. はい。庭木や庭石の撤去、整地、舗装まで一社で承ります。残したい木がある場合は、根を傷めない範囲を確かめて計画します。

Q. コンクリートは、どのくらいで車を乗せられますか？

A. 季節によりますが、打ってから1週間ほどは車を乗せずに置いていただくのが一般的です。その間の駐車場所もご相談ください。

Q. 砂利とコンクリート、どちらがいいですか？

A. 費用をおさえるなら砂利、手入れをなくすならコンクリートです。砂利は将来コンクリートにする前の仕上げとしても使えます。

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